猫扑中文吧

猫扑中文吧>都市奇人录在线 > 第131章 南郊漫谈(第1页)

第131章 南郊漫谈(第1页)

(小燕文学WwW.XiaoYanwenXue.CoM)

第131章南郊漫谈

李慕菊没去喝老板送过来的饮料,顾飞可不客气,拿起来就喝,不喝白不喝。

上了一会,李慕菊说道:“走吧,我在这里上网怎么觉得这么别扭啊。”

看到李慕菊要走,网吧老板马上走过来,并恭送俩人上了车,车走远了才回到网吧。

两人走后,网吧的人不仅都嚷嚷起来,太夸张了吧,那个美女不但美似天仙,还开着奥迪a8来的。最离谱的是,据说在黑白道都很有影响力的网吧老板,平时甚是自傲,在这一片不管是道上的小混混,还是什么税务局的,城管之类的都不敢来生事。今天怎么像老鼠见了猫似的,说话那么客气,那么小心?这让见惯了老板一向嚣张气焰的网民们很是惊讶。

其中有一个纹身的,黄头发的青年问道:“王老板,那女的什么来头啊,身材真太他妈好了,跟他在一起的小子太他妈幸福了,老子真想找人废了那小子。”

网吧老板骂道:“你个破黑三,嘴他妈的干净点,你他妈的不就仗着你哥那点势力么,不信你去动一下刚才的李小姐试试,别说你哥他妈的是南郊的派出所所长,就是南郊的区长也他妈的瞬间玩完。”

那个叫黑三的青年说道:“不是吧王哥,有那么夸张么,老子就不信了,你说说那个李小姐到底是哪路的?”

网吧老板道:“哪路你个头。李小姐的妈是上京市委宜搜小说吧老板说道:“还不服?行啊,她老爷是上京军区司令员,妈的把你灭了就像拍死一只苍蝇一样,你他妈到底服不服?”

黑三长叹道:“老子服了。不过王哥你太不地道了吧,那么大的人物也不给我引荐引荐。”

网吧老板道:“引荐你个头,我要是有资格给你引荐,还用开这个破网吧!”

话说顾飞和李慕菊上车后。李慕菊说道:“我找个停车的地方,咱们下来随便逛逛吧。”

两人漫无目的在南郊乱逛。

上京南郊区还在建设当中,到处都是在施工中的单位。

李慕菊说道:“看到了吧,这些都是房地产,上京市里的土地都建完了,郊区又开始新的一轮了。”

顾飞说道:“现在人们谈论最多的就是房地产了。从好几年前就开始喊要降价了,结果不但没降反而越涨越厉害,好多人后悔以前听信别人的说房价太高了,肯定要降的言论,错过了买房的时机,现在想买也买不起了。你说,楼房以后会怎么样?会降下来么?”

李慕菊笑道:“其实这个问题很简单。你要分清房地产的资金来源是什么?那些炒房的资金来源是什么。”

顾飞摇头道:“不懂,金融这块真的一窍不通。”

李慕菊说道:“其实大的来源主要有两个,你可以去看看买房的到底都是哪些人,就知道资金来源了。第一个部分就是炒房的,俗称“多军”,有多处房产,买了在卖出去,或者租出去。这一部分的人是有一定经济实力的人。他们大部分都是搞实业的企业家。因为目前国内实体经济不景气,不但不赚钱,还有可能赔钱,所以企业家们纷纷把钱投向了房地产,因为这个房地产属于土地,最保险,并且事实证明升值也最快。前几年来说,你用同样的资金分别来搞实业和房地产,基本上房地产的利润要远远高于别的行业的。所以第一部分,就是中国的实业资金流入了房地产,这个资金流量是相当大的,是一个天文数字。”

顾飞道:“原来很多人都不去搞实业了,而转投房地产了啊。”

李慕菊接着说道:“第二部分的资金来源就是银行了。一般现在买房子很多都是贷款买的,先首付一部分,剩下的分期付款。所以就等于银行暂时把房子给买了。中国的人口那么多,贷款买房的人何止亿万,这又是一个天文数字。主要的资金来源就是这两个部分。”

顾飞说道:“我的天啊,一个是来自企业家,一个是来自银行,我说怎么房产不降啊,真要是降了,还真危险呢。”

李慕菊说道:“假如房价迅速下跌的话,那么这两个资金链就会崩盘,后果就是整个经济崩盘,整个经济崩盘的下就会造成巨大的金融危机。97年的亚洲经济危机就是例子。在1997年亚洲金融危机以前,东南亚国家的经济已经连续10年高速增长。伴随着经济的高速增长,这些国家的银行信贷额以更快的速度增加,短期外债也达到前所未有的水平。其中相当部分投向房地产。投资的增加导致资产价格膨胀。这就是埋下了定时炸弹。”

顾飞说道:“你详细说说97年的经济危机,我听说那次很厉害的,有很多人都跳楼自杀了。”

李慕菊说道:“这个问题太复杂了。这场危机爆发的原因就是国外的超级炒家来完成的。因为他们看到了这颗隐藏的炸弹,并且把它引爆了。不说具体过程了,太复杂。我就说说最后给出的结论吧。:(1)国际金融市场上游资的冲击。目前在全球范围内大约有7万亿美元的流动国际资本。国际炒家一旦发现在哪个国家或地区有利可图,马上会通过炒作冲击该国或地区的货币,以在短期内获取暴利。(2)亚洲一些国家的外汇政策不当。它们为了吸引外资,一方面保持固定汇率,一方面又扩大金融自由化,给国际炒家提供了可乘之机。(3)为了维持固定汇率制,这些国家长期动用外汇储备来弥补逆差,导致外债的增加。这些国家的外债结构不合理。在中期、短期债务较多的情况下,一旦外资流出超过外资流入,而本国的外汇储备又不足以弥补其不足,这个国家的货币贬值便是不可避免的了。这四条主要是由于固定汇率造成的外债增加。当时中国的金融市场没有开放,人民币还不能自由兑换,资本也不能自由的流动,所以才躲过了一劫。”

顾飞说道:“太复杂了,听不懂啊。看来我真不是干这行的料。那你说现在来说,买不起房子的那么多,国家下一步该怎么做?”

李慕菊说道:“只有一个办法,就是廉租房,贫困保障房等一系列措施,减轻买房压力。这个办法关键就是看政府的执行力度了,如果能够大量的建造这类的房子的话,确切确保居住的都是贫困家庭的话,还是能减轻相当大的压力,就怕不能很好的执行。”

顾飞道:“哎,这些事情不是我们能够决定和改变的,只能期待可以更好的解决了。所以指望房子一下子大跌是不可能的。我觉得其实我们这些大学生能回家的尽量回家,毕竟城市的房价太高了。假如你贷款买房的话,生活负担太重了,人活得也太累了。”

李慕菊说道:“人口流向城市,更让住房紧张。都想留在城市发展,才导致房价一波一波的上涨。房价虽然上涨,工资却没见上涨,这个矛盾越发巨大,才导致整个社会压力巨大,其实不如回家乡发展,毕竟三线,四线城市之类的地方,房价没那么夸张。”

顾飞道:“我还不知道毕业去哪呢?”

李慕菊说道:“你毕业哪里也别想去,老老实实给我当公司顾问。”

顾飞说道:“我可是独生子啊,长期在外怎么能行呢,所谓儿行千里母担忧,离家太远就是不孝啊。现在又好多这样的情况,辛辛苦苦的把孩子抚养成人,孩子考上了重点大学,在外面安家了。作为父母的是人前风光,背后流泪啊。去孩子那里一趟,媳妇竟然不让老父老母住家里,最后只能住在宾馆里。更悲哀的是,给孙女,孙子买的衣服和零食,媳妇不准孩子吃,衣服也嫌太土不让穿,想看看孙子孙女,都嫌弃,怕传上病。最后老两口只能含泪返家。这是何等的悲哀?养孩子白养了,还不如不让孩子上大学,就在家里找个工作得了。我说的这些可是经常会发生的情景,这样的例子真的不少。到老了,老两口独守着房子,是不是会想,众人眼里优秀的孩子是不是真的优秀呢?”

李慕菊说道:“那是不孝子的作为。你学习好,工作好,赚的钱不少,这些大家都认为是成功的标准。至于孝敬不孝敬父母,这些最基本的做人准则,竟然被看淡了。中华传统竟然到了如此地步。在过去,无论你这个人有着怎样的成就,只要有一条,不孝,你就根本算不上什么成功。当然,我不赞成那种愚孝,真正的孝是发自内心的,不是表现给别人看的,哭丧的时候生不如死,早干什么去了。至于你父母,你可以接到上京来么,我来安排,你看怎么样?”

顾飞笑道:“这个问题考虑还为时尚早,到时候再说吧。”

(大雁文学WwW.XiaoYanWenXue.CoM)

请勿开启浏览器阅读模式,否则将导致章节内容缺失及无法阅读下一章。

相邻推荐:绝色弃妇  新二战风云  绝地求生之逐鹿三国  网游之黑夜传说  汉末皇叔  奈何缘浅,陌路相随  见习情圣  从零开始的末世游戏  彼岸花开之云岸  冒牌干部  剑指江山红颜  鸿途记  太浩  末世巅峰对决  重生之萌宠小娇妻  一段幻想的旅途  秀才,请赐教  摄政王太妖孽  唯一战胜国  361度绝杀  

已完结热门小说推荐

最新标签

好书推荐:桃运无双,洛雷神秘帝少甜宠妻和表姐同居的日子最佳女配(娱乐圈冯征秦始皇嬴政撩妹小神医妙手小村医吻安,首长大人超品邪医报告首长,萌妻入侵睡吧,国民夫人离婚三十天重生世家子我的老婆是冠军校园极品公子山村名医当沙雕攻拿到虐文剧本我的相公风华绝代极品媳妇农女不修仙我家皇后又作妖美人如玉都市弃少归来,依旧怪医圣手叶皓轩,一念都市超级赘婿八零娇女有空间神话之后仙工开物,蛊真人龙藏恒星时刻据说秦始皇是个女儿控来着中年男人请遵守游戏规则世上还有这种好事儿娘子,我道心乱了我被初恋退婚之后大明虎贲农家小娘子总裁情深入骨我行走江湖那些年混在后宫的假太监那夜上错床凶兽档案蚀骨危情带着妹子去修仙醉卧美人乡抱上空姐的大腿都市之纵意花丛末世之重生御女逆命相师老子是无赖都市极品人生高武我的气血无限多十年磨砺,归来已无敌修仙 一代神帝横空出世网游我在全民战争霸气开挂这个歌神眼神不好使瞎子开局逆风翻盘,抱得校花归傲世骄龙世界房产巨头将门弃妇又震慑边关了汉末无衣神话之后开局签到荒古圣体公寓里的精灵训练家盗墓,开棺挖到一只两千年粽子我们都是九零后心花路放别搞,我是人,魔尊是啥玩意儿他的金丝雀又娇又软渣夫软饭硬吃,那就送他去归西我本无意成仙我和女神合租的日子小师弟,求你从了师姐吧超品风水相师最废皇太子空间重生之商门影后穿成前夫的家养狗重生之纯真年代凡人神算整座大山都是我的猎场极品兵王俏总裁乡村傻医仙的秘密乡村神医村长九千岁,女帝她又纳妃了跪在妻女墓前忏悔,我重生了屌丝小保安,遇见女鬼逆袭了寡妇也是潜力股我要成为天下无敌假太监:攻略皇后的我如鱼得水穿越为摄政王,女帝视我心头刺汉服小姐姐直播被大熊猫赖上娘亲,离开这家,我带你吃香喝辣小姐,姑爷他又要造反啦凡三的财富蛙跳外戚好凶猛我的女皇上司最强俏村姑这个农民有点虎多子多福,从拿捏九幽女帝开始重生许仙当儒圣古玩捡漏从离婚后开始绝世废材:毒后归来偷偷藏不住楚家有女初修仙师父,抱小腿极品女仙他的小仙女大律师的惹火宝贝重生不当接盘侠,前世老婆她急了捡个魔神做师父万古第一废材我真不想当奸臣重生后我成了拼爹界杠把子我的姐姐是恶役千金大小姐一胎七宝:老婆大人哪里跑内科医生她真不是沙雕龙藏烟雨江南仙工开物神话之后鹅是老五剑走偏锋的大明大燕文学读吧小说网读一读小说网快眼看书啃书网爬书网权术小说网去读书书荒小说网再读读小说网书趣阁恒星时刻崇文中文网天籁小说小二中文文华摘云若月楚玄辰开局揭皇榜,皇后竟是我亲娘官途,搭上女领导之后千里宦途升迁之路官道征途:从跟老婆离婚开始权力巅峰:从城建办主任开始官梯险情相亲认错人,闪婚千亿女总裁书文小说不乖官路女人香学姐蓄意勾引深入浅出仙帝重生,我有一个紫云葫芦财阀小甜妻:老公,乖乖宠我空白在综艺直播里高潮不断重回2009,从不当舔狗开始透骨欢爱欲之潮直上青云深度补习上流社会共享女友镇龙棺,阎王命上瘾爱欲之潮假千金身世曝光,玄学大佬杀疯了臣服议事桌上官途:权力巅峰开局手搓歼10,被女儿开去航展曝光了关于我哥和我男朋友互换身体这件事村野流香闪婚夜,残疾老公站起来了师娘,你真美迟音