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第一九七章 三杯酒(第2页)

然后像什么北航,北师大,北邮,中财,还有外交学院以及矿业大学等等,恰好就环绕在那个项目的周围。

完全可以想象,这样一个“利好消息”,对于当时暴富的煤老板们还是蛮有诱惑力的,而这样一个消息,也是京城玫瑰园起死回生最重要的原因之一。

不仅如此,李达康还知道老邓在开发玫瑰园的时候,其实也是准备了二期的,第一期12万平米,二期工程同样是12万平米。

现在一期项目既然卖不动,那二期自然是没有了。

不,是在他自己看来自然是没有了。

但是李达康报出1.8亿的价钱整体打包,自然就包括后来二期开发的那些土地。

很多人有疑问了,既然接近一半的土地还没有开发,为什么之前没有人提出来呢?也没有人给剩余的那些土地估值。

这就是九十年代中前叶的实际情况。

在那个年代,就京城郊县的土地价格,10万块钱都可以买好几亩。

所以和项目里的那些别墅相比,这一块花的钱简直可以忽略不计,这才一直没有人提这茬。

可是李达康知道,正是这些当年白菜价拿下的土地,等到玫瑰园二期开发,后来的均价已经卖到8万块钱一平米。

所以1.8亿盘下整个项目,这绝对是物超所值,是非常划算的一笔买卖,然而就算李达康再有诚意,他也不可能什么都和老邓明说--------

他总不能告诉老邓,自己知道京城市两年之后的一个重点规划吧?

把自己的意思完全表达清楚,李达康也不说话了,老邓既然一直不肯坐,他也一直站在那里陪着,静静等待对方自己做出选择。

老邓就在原地站了两三分钟,等他抬起头,他突然叫住这个咖啡厅的一个服务生:

“你好,请帮我去拿瓶酒。”

服务生一愣,他其实也是看到几个人一直在那站着,还以为有什么事,这才过来盯着。

“啊?请问先生,要什么酒?”

“白酒,对了,就拿一瓶红星二锅头吧。”

服务生面露难色,不过这里是京城,咖啡厅没有附近肯定有:

“您稍侯。”

服务生匆匆离开,估价是到其他地方卖酒去了,花了将近七八分钟,才拎进来一瓶红星二锅头。

酒来了之后,老邓再次展现一下他的江湖习气,他取出一个那种能装三两三的杯子,直接给自己倒上一满杯,然后把被子举到李达康面前:

“李生,这杯酒是我向您陪罪……”

然后也不等李达康说话,一口就把那杯酒干了:

“不要选择了,既然您肯雪中送炭,并且还愿意出这么高的价,那我的玫瑰园就转让给你,不过利达行的事……”

说到这里的时候,老邓露出一点不好意思:

“李生我也不瞒您说,其实在来之前,我对和您见面并不抱什么希望的,并且我已经答应我蓉城的朋友,所以,所以……”

李达康微微一笑,他也取过来一个杯子,然后也倒满一杯酒一口闷了,接着对老邓说道:

“没关系,我知道邓生今晚就要飞蓉城,您可以慢慢考虑,您也可以把今天的情况对您朋友直说,我相信如果是真朋友的话,无论你做出什么选择,你朋友应该都不会怪你,邓生觉得呢?”

听到李达康这样说,老邓终于笑了,今天晚上他第一次露出笑。

见他有准备倒酒,李达康抢先一步,把剩下那三两多酒给分了:

“邓生,既然您今天不肯赏脸吃饭,我也就不再强求,这杯酒祝你一路顺风,并希望以后还有一起喝酒的机会。”

老邓深深看了李达康一眼:

“一定有,来,李生,干了。”

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